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  • 尚河街地产策划招标公告

    潍坊市文化旅游建设投资有限公司创立于2007年,组建于2014年2月。是市委市政府直属的国有独资大型投资集团。简称文投集团。公司以三河项目发展公司、福彩3d基本走势图绿洲建设发展有限公司、东兴建设发展有限公司、潍坊文化产权交易所等全资、控股及参股企业为基础,整合市域内文化、旅游等优质资源组建而成。拥有国家AAAA级旅游景区、国家级城市湿地白浪河绿洲湿地公园、国家AA级旅游景区福彩3d基本走势图绿洲湿地公园的经营管理权及沿河2万亩的文创产业基地开发权。截至2014年年底集团公司注册资本3.2亿元,总资产约102.27亿元。

    项目概况

    尚河街是潍坊市文化创意旅游基地建设的重要项目,项目位于潍城区宝通街以南、机场路以西,白浪河湿地公园南门口附近,净面积125.31亩,地块地理位置优越,交通十分便利,具有较大的开发价值和升值潜力。该项目由潍坊市文化旅游建设投资集团投资,计划总投资3亿元,1年建设周期。建成后的古街计划占地面积125亩,建筑面积约5万平方米。

    白浪绿洲湿地公园面积超过10平方公里,生态湿地风貌秀丽,依托湿地公园,潍坊市文化旅游建设投资集团将打造滨水文化古街,将再为湿地增添风韵,将公园单一的旅游观光点,提升为集观光、娱乐、休闲、运动、体验、度假、居住、购物为一体的度假Mall。

    尚河街街区采用一园四区的规划格局,包括水街主题商业休闲区、民俗博物馆区、水上表演娱乐区、文化礼仪盛典区,其中民俗博物馆规划总建设用地面积5892平方米。同时,街区将建茶楼、酒吧、客栈以及文房四宝、字画、地方风味小吃、手工艺品作坊等特色购物场所,并通过碑廊加以联系,打造原汁原味的能与白浪河湿地环境共融的传统特色商业文化建筑。尚河街将集文化、休闲、商贸为一体,建成后将成为我市首条水上文化商业古街,为我市增添新的城市会客厅与文化名片,同时吸引周边更多城市的游客前来旅游、观光、度假。

    业态规划

    昼赏特色餐饮、地方小食、主题茶楼、泊水酒吧、休闲娱乐、星级客栈;“美酒、美人、美食”,再现此起彼伏、熙熙攘攘、商贾云集的潍坊第一街的繁华。

    夜游主题酒吧、酒楼、茶楼等,营造灯火阑珊处、歌舞几时休的“夜宴白浪河”娱乐范围,让游客“醉”爱尚河街。

    通过“百业工坊”传统商业街、“夜宴白浪河”酒吧街、“客栈酒肆”院落群、“文人书会”艺术趣园、“喜乐花嫁”演艺中心等业态,打造白天与晚上24小时不间断连续商圈、歌舞升平、五湖四海、南来北往的白浪河中心。

    “百业工坊”传统商业街——民间非物质遗产展示体验(年画、泥塑、锔炉、剪纸、风筝等)、传统小吃文化体验、市井茶楼、戏楼、特色产品零售等。

    “夜宴白浪河”酒吧街——夜啤酒文化、水文化休闲娱乐、特色餐饮、主题茶馆等。

    “客栈酒肆”院落群——高端会所、餐饮、酒楼等。

    “文人书会”艺术趣园——艺术家聚集地、古玩城、画展、陶艺吧、拍卖行。

    “喜乐花嫁”演艺中心——曲艺文化演艺、婚纱设计服务、零售等。

    营销方案征集

    本次方案征集采用招标的形式,主办单位面向全国优秀地产营销策划机构发出邀请,为尚河街做系统性的地产营销策划方案,由优胜者承担该项目的地产营销策划工作。该项目暂计划以店铺出租形式进行运营,目前已经设计完毕,计划2015年建设完毕投入运营,现要求引入专业地产营销团队进行合作,合作内容包括项目建设期间及建成后的形象包装、市场推广、营销策划等,希望有合作意向的公司来我司了解更详细资料和合作洽谈。

    报名条件

    (一) 中华人民共和国境内依法设立的企业法人;

    (二) 在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录。

    招标费用

    应征企业或个人参加应征活动所发生的全部费用由应征人自行承担。

    确定合作商的方式

    承办单位将组织国内外专家及市委相关领导组成专家评审委员会,对本次项目地产营销策划方案进行评选。

    报名方式

    ①有意向的企业请持公司有效证明文件(营业执照、资质证明文件、法人代表证明等)到我公司勘察现场、领取资料。

    ②报名的企业须提交《尚河街营销策划意向案》

    联系方式

    ①名称:潍坊市文化旅游建设投资集团

    ②地址:潍坊市奎文区新华路26号国土局大厦1105室

    ③邮编:261000

    ④电话:0536-8875008

    ⑤传真:0536-8875010